平成２８年１２月
第１２回 つくば市農業委員会総会議事録
日 時 平成２８年１２月１２日 午後１時３０分
場 所 つくば市消防庁舎 ３階 多目的ホール
出 席 委 員
１番 田村 盛一 ２番 宮本 次郎
３番 大曽根 京子 ４番 青木 道子
５番 本橋 文男 ７番 野堀 良夫
８番 中山 巌 ９番 飯島 孝一
１０番 宮本 達也 １２番 飯野 和男
１３番 市村 元則 １４番 飯島 雅弘
１５番 蛯原 昇 １６番 對﨑 恒雄
１８番 冨田 寛一 １９番 木村 卓司
２０番 木村 俊雄 ２１番 髙野 武久
２２番 坂入 誠 ２４番 髙谷 榮司
２５番 吉田 新一 ２６番 荒井 正隆
２７番 豊島 一郎 ２８番 成島 昭治
２９番 大塚 英明
欠 席 委 員
６番 久保田 直好 １１番 鮏川 満雄
１７番 成島 義明 ２３番 中山 義美
出席農業委員会事務局職員
農業委員会 事務局長 福田 滋
農業行政課 課長補佐 大野 敏寿
農業行政課 農政係長 吉田 知幸
農業行政課 主 査 荒井 崇行
農業行政課 主 査 木村 仁美
農業行政課 主 査 鮏川 清美
日程第１ 議事録署名委員の選任について
日程第２ 議案第 １号 農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可につ
いて
議案第 ２号 農地法第４条の規定による許可について
議案第 ３号 農地法第５条の規定による許可後の承継を伴う事業計画
変更の承認について
議案第 ４号 農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可につ
いて
議案第 ５号 現況証明の発行可否について
議案第 ６号 買受適格証明の発行可否について
議案第 ７号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利
用集積計画の決定について
議案第 ８号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利
用集積計画の決定について（農地中間管理事業）
議案第 ９号 農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の
規定による農用地利用配分計画案の意見聴衆について
日程第３ 報告第 １号 農地法第３条の規定による所有権移転の許可について
報告第 ２号 農地法第４条第１項第７号の規定による市街化区域内
の農地転用届出について
報告第 ３号 農地法第５条第１項第６号の規定による市街化区域内
の農地転用届出について
報告第 ４号 制限除外の農地の移動届について
報告第 ５号 農地法第１８条第６項の規定による通知について
報告第 ６号 農地等の現況に係る照会に対する回答について
報告第 ７号 つくば市農地移動適正化あっせん基準第６の１による
あっせん委員の指名について
開議の宣告 【午後１時３７分 開会】
議 長（髙谷 榮司）
それでは，農業委員会等規則により議長を務めさせて頂きます。
本日，６番久保田直好委員，１１番鮏川満雄委員，１７番成島義明委員，２３番中山義
美委員より欠席の旨，通告がありましたので御報告を致します。
それでは，これより議事に入ります。
最初に，本日の出席委員数は２５名で，定足数に達しておりますので，平成２８年第１
２回つくば市農業委員会総会は成立しております。
尚，本日は，傍聴人の方がいらっしゃいますので，次のことをお願いいたします。
， ， 。
準用いたしまして 写真撮影又は録音等を禁止いたしますので 御了承をお願い致します
それでは，議事日程に基づき進めさせて頂きます。
日程第１ 議事録署名委員の選任について
議 長（髙谷 榮司）
先ず，日程第１議事録署名委員の選任についてを行います。つくば市農業委員会会議規
則第２５条第２項に規定する議事録署名委員ですが，議長から指名させてよろしいかを，
お諮りいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，議事録署名委員は，議席２０番木村俊雄委員，議
席２１番髙野武久委員にお願いいたします。
また，本日の会議書記には，事務局吉田係長，鮏川主査を指名いたします。
日程第２に入る前に，発言についての注意事項を申し上げます。
会議規則第１４条の規定のとおり，発言するときは，起立し議長と呼び，自分の氏名を
告げ，議長の許可を得てから，簡潔・明瞭に発言して頂くようお願いを申し上げます。
日程第２ 議案第１号農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（髙谷 榮司）
それでは，日程第２，議案第１号農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可に
ついてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 木村主査・荒井主査）
議案第１号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。
桜地区分，提出番号２３番については，取り下げ願が提出されましたので，議案より削
除をお願いいたします。
それでは地区ごとに調査を行って頂いておりますので，調査委員の報告をお願いいたし
ます。
對﨑委員
さる１２月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，現況が非農地状態でありますので，農地に復元するよう指導
するために，継続審議といたします。以上です。
議 長（髙谷 榮司）
はい御苦労さまでございます。
続きまして谷田部地区分について，飯島委員お願いいたします。
飯島委員
はい飯島です。さる１２月９日に行なった現地調査，並びに審議した結果について報告
いたします。
提出番号２番については，自作地約１０２アール耕作しており，世帯員の常時従事者は
３名で，水稲，野菜，芝を作付けしている農家です。
申請地は，田１筆８３７㎡を規模拡大のため譲り受け，水稲を作付けする予定です。
周辺地域との関係については，すでに隣接地で耕作しているため問題ありません。
提出番号３番と５番については，同時申請のため一括して御説明いたします。
申請人は，小作地約５２アール耕作しており，世帯員の常時従事者は１名で水稲・野菜
を作付けしている農家です。
申請地には，現況畑２筆６０７㎡を親から借り受け，野菜を作付する予定で，周辺地域
との関係については，親子間の使用貸借であり問題ありません。
提出番号４番については，自作地約１６６アール耕作しており，世帯員の常時従事者は
２名で，水稲，野菜を作付けしている農家です。
申請地は，畑１筆１１４㎡を規模拡大のため譲り受け，野菜を作付けする予定です。
周辺地域との関係については，同一集落内での売買のため問題ありません。
提出番号６番については，自作地約１１８アール耕作しており，世帯員の常時従事者は
２名で，水稲・野菜を作付けしている農家です。
， ， ， 。
申請地は 畑１筆１ ０２９㎡を規模拡大のため譲り受け 野菜を作付けする予定です
周辺地域との関係については，同一集落内での売買のため問題ありません。
提出番号７番については，自作地・小作地合わせて約１９０アール耕作しており，世帯
員の常時従事者は５名で，水稲，野菜を作付けしている農家です。
， ， ， 。
申請地は 畑２筆１ ０７３㎡を規模拡大のため譲り受け 野菜を作付けする予定です
周辺地域との関係については，農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号８番については，自作地，小作地合わせて約１６アール耕作しており，世帯員
の常時従事者は２名で，野菜を作付けしている農家です。
， ， ， 。
申請地は 畑５筆２ ３１７㎡を規模拡大のため譲り受け 野菜を作付けする予定です
なお，大穂地区の同時申請地，畑２筆３，５１１㎡を含めると５０アール以上になりま
す。
周辺地域との関係については，同一集落内にある農地のため問題ありません。
名で，水稲，野菜を作付けしている農家です。
申請地は，畑２筆１，６２４㎡を父から受贈し，野菜を作付けする予定です。
周辺地域との関係については，同一世帯内での贈与のため問題ありません。
以上のことから，２番から９番については，農機具等を所有または導入予定であり，農
地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えます
ので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたしま
す。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
はい，御苦労さまでございます。
続きまして茎崎地区分について，宮本委員お願いいたします。
宮本委員
はい宮本です。さる１２月７日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いた
します。
提出番号１０番については，所有している農地９０，４０７㎡のうち８５，９１３㎡が
荒廃農地ですので，まずは所有している農地をきちんと耕作してから新しく土地を所有し
ていただきたく，今回は許可しないことといたします。
提出番号１１番については，自作地約１８３アール耕作しており，世帯員の常時従事者
は２名で，水稲，野菜を作付けしている農家です。申請地の田１筆１，５１６㎡には水稲
を作付けする予定で，周辺地域との関係については，農地の利用調整に協力し耕作するた
め問題ありません。
以上のことから，１０番については許可しないこととし，１１番については農機具等も
所有しており，農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たし
ていると考えますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議
をお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
はい御苦労さまでございます。
続きまして大穂地区分について，荒井委員お願いします。
荒井委員
さる１２月７日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１２番については，自作地約２７５アール経営しており，世帯員の常時従事者
１名で水稲，野菜の作付をする農家です。
申請地は畑１筆８７２㎡で、野菜の作付を行う予定であり，周辺地域との関係について
は農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号１３番については、自作地小作地合わせて約１５５アール経営しており，世帯
申請地は畑１筆の一部６６㎡で、野菜の作付を行う予定であり，周辺地域との関係につ
いては同一世帯内における使用貸借のため問題ありません。
提出番号１４番については，自作地小作地合わせて約１６アール経営しており，世帯員
の常時従事者は２名で野菜の作付をする農家です。
申請地は畑２筆３，５１１㎡で，野菜の作付を行う予定であり，周辺地域との関係につ
いては農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
以上のことから，１２番から１４番については，農機具等を所有しており，農地法第３
， ，
条第２項各号には該当しないため 許可要件のすべてを満たしていると考えられますので
許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
はい，御苦労さまでございます。
続きまして筑波地区分について，木村俊雄委員お願いいたします。
木村俊雄委員
さる１２月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１５番については，申請者は小作地約２０アール経営しており，世帯員の常時
従事者は１名で水稲・野菜を作付けしている農家です。知人より申請地の田２筆・合計約
１７ ア ー ルを 借 り 受 ける と ， 同時 に 坂 東市 で 約 １３ ア ー ル を譲 り 受 け, 水稲 を 作 付け する
予定です。なお，８日実施された坂東市農業委員会総会に於いて許可相当の審議結果とな
ったとの連絡がありました。周辺地域との関係については，農地の利用調整に協力し耕作
するため問題ありません。
提出番号１６番については，自作地，小作地併せて約６８８アール経営しており，世帯
員の常時従事者は３名で水稲，野菜を作付けしている農家です。申請地の田畑５筆，合計
４９７４㎡を売買により譲り受け，水稲，野菜を作付する予定です。周辺地域との関係に
ついては，同一集落内であるため問題ありません。
提出番号１７番については，申請者は自作地約１４５アール経営しており，世帯員の常
時従事者は２名で水稲，野菜を作付けしている農家です。申請地の畑３１６㎡を妹より受
贈し，野菜を作付けする予定であり，周辺地域との関係については，同一集落内であるた
め問題ありません。
提出番号１８番については，自作地，小作地併せて約２０３アール経営しており，世帯
員の常時従事者は１名で水稲を作付けしている農家です。申請地の田２筆合計９４９㎡を
売買により譲り受け，水稲を作付する予定です。周辺地域との関係については，同一集落
内であるため問題ありません。
提出番号１９番については，自作地約１３０アール経営しており，世帯員の常時従事者
は１名で水稲，野菜を作付けしている農家です。申請地は畑３筆合計１６４０㎡を売買に
より譲り受け，野菜を作付する予定です。周辺地域との関係については，同一集落内であ
るため問題ありません。
員の常時従事者は２名で水稲，野菜を作付けしている農家です。申請地の畑１４４８㎡を
代物弁済により譲り受け，野菜を作付する予定です。周辺地域との関係については，農地
の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号２１番については，自作地，小作地併せて約６８アール経営しており，世帯員
の常時従事者は２名で水稲，野菜を作付けしている農家です。申請地の畑４筆合計２９４
㎡を売買により譲り受け，野菜を作付する予定です。周辺地域との関係については，同一
集落内であるため問題ありません。
以上のことから，提出番号１５番～２１番については，農機具等を所有しており，農地
法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますの
， ， 。
で 許可しても差し支えないと思われますが 尚一層各委員の御審議をお願いいたします
議 長（髙谷 榮司）
はい，御苦労さまでございます。
続きまして桜地区分について，本橋委員お願いいたします。
本橋委員
はい本橋です。さる１２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告い
たします。
提出番号２２番については，自作地約２５０アール経営しており，世帯員の常時従事者
４名で水稲，野菜の作付をする農家です。
申請地は畑１筆１０２７㎡で，野菜の作付を行う予定であり，周辺地域との関係につい
ては同一集落内における売買のため問題ありません。
提出番号２４番については，自作地小作地合わせて約８２アール経営しており，世帯員
の常時従事者１名で水稲，野菜の作付をする農家です。
申請地は田１筆，畑１筆合わせて２３８㎡で，水稲，野菜の作付を行う予定であり，周
辺地域との関係については農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号２５番については，自作地小作地合わせて約１７９アール経営しており，世帯
員の常時従事者は１名で水稲，野菜の作付をする農家です。
申請地は畑１筆５８８㎡で，果樹の作付を行う予定であり，周辺地域との関係について
は農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
以上のことから，２２番，２４番，２５番については，農機具等を所有しており，農地
法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますの
， ， 。
で 許可しても差し支えないと思われますが 尚一層各委員の御審議をお願いいたします
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で説明及び報告が終わりました。
， 。 ，
豊里地区分提出番号１番については 継続審議 茎崎地区分提出番号１０番については
許可しないとの報告がありました。これから提出番号１番の継続審議について質疑に入り
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第１号に対する質疑を終結いたしま
す。これより，議案第１号提出番号１番を採決いたします。
議案第１号提出番号１番については継続審議で御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異義なしと認め，議案第１号提出番号１番について
は，継続審議といたしました。
続きまして，提出番号１０番についての許可しないことについて，質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
それでは，これより議案第１号提出番号１０番を採決いたします。
議案第１号提出番号１０番については許可しないことで御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異義なしと認め，議案第１号提出番号１０番につい
ては，許可しないことといたしました。続きまして，提出番号２番から９番，１１番から
２２番，２４番，２５番について，質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第１号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第１号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
議 長(髙谷 榮司)
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第１号は，原案のとおり決定
いたしました。
議案第２号 農地法第４条の規定による許可について
議 長（髙谷 榮司）
それでは次に，議案第２号，農地法第４条の規定による許可についてを議題といたしま
す。事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 木村主査）
議案第２号について朗読する。（別紙議案書のとおおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。地区ごとに調査を行って頂いておりますので，調
査委員の報告をお願いいたします。
まず豊里地区分について，對﨑委員お願いいたします。
對﨑委員
さる１２月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。提出番
号１番については，必要書類が揃わないため，継続審議といたします。以上です。
議 長（髙谷 榮司）
はい御苦労さまでございます。続きまして谷田部地区分について，飯島委員お願いいた
します。
飯島雅弘委員
さる１２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号２番については，宅地と農地が混在する小集団の農地のため，農地区分は２種
農地と判断しました。
申請者は，現在，借家に住んでいますが，結婚後の生活が落ち着いたことから，畑２筆
３１５㎡を自己用住宅として建築するため申請に及んだものです。
資金については，自己資金と金融機関からの融資で賄い，他法令に関する協議は終了し
ております。
以上のことから，２番については２種農地の例外基準に該当しますので許可しても差し
支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ます。
宮本次郎委員
さる１２月７日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号３番については，必要書類が揃わないため，継続審議といたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
はいありがとうございました。以上で議案第２号の説明及び報告が終わりました。
豊里地区分提出番号１番，茎崎地区分提出番号３番については，継続審議との報告があ
りました。
， ， 。
継続審議について質疑に入りますが 御質問 御意見がありましたらお願いいたします
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第２号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第２号提出番号１番，３番を採決いたします。
議案第２号提出番号１番，３番については継続審議で御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異義なしと認め，議案第２号提出番号１番，３番に
ついては，継続審議といたしました。
続きまして，提出番号２番について，質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第２号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第２号を採決いたします。本案を原案のとおり決定することに御異議ご
ざいませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
いたしました。
議案第３号 農地法第５条の規定による許可後の承継を伴う事業計画変更の承認について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第３号，農地法第５条の規定による許可後の承継を伴う事業計画変更
の承認についてを議題といたします。事務局の提案説明を求めます。
農業行政課（木村主査）
議案第３号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。谷田部地区において調査を行っておりますので，
飯島委員の報告をお願いいたします。
飯島雅弘委員
さる１２月９日に行なった現地調査，並びに審議した結果について報告いたします。
提出番号１番については，平成１９年１月２２日付け，つくば農委指令第３号をもって
農地法第５条の許可を受けましたが，申請地の田３筆２，８０４㎡を承継し，店舗用地と
して譲り受けるため申請されたもので，特に問題ないものと思われます。
以上のことから，１番については承認しても差し支えないと思われますが，尚一層各委
員の御審議をお願いいたします。以上で報告を終わります
議 長（髙谷 榮司）
はい ありがと うござ いまし た。以上 で議案 第３号の 説明及 び報告が 終わり ました。こ
れより質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第３号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第３号を採決いたします。本案を原案のとおり承認することに御異議ご
ざいませんか。
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第３号は，原案のとおり承認
いたしました。
議案第４号 農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（髙谷 榮司）
次に，議案第４号，農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可についてを議題
といたします。事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 木村主査・荒井主査）
議案第４号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。地区ごとに調査を行って頂いておりますので，調
査委員の報告をお願いいたします。豊里地区分について，對﨑委員お願いいたします。
對﨑委員
さる１２月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。提出番
号１番については，上下水道が完備されており，５００ｍ以内に医療施設が２つ以上ある
ため，農地区分は第３種農地と判断いたしました。
申請者は現在，父が所有する申請地近隣の家に住んでおりますが，結婚を機に独立した
生活を送るため，申請地・畑１筆４７３㎡を譲り受け自己用住宅を建築するもので，資金
関係については金融機関からの融資と父母からの貸付で賄い，他法令に関する協議も終了
しております。
提出番号２番については，１０ｈａ以上一団の農地で，農地区分は第１種農地と判断い
たしました。
申請者は，父が所有する申請地近隣の家に，申請者本人・妻・子２人・父母・弟の７人
で住んでおりますが，子供の成長に伴い現在の家では手狭になったため，申請地・畑１筆
３２４㎡を父より受贈し自己用住宅を建築するもので，資金関係については金融機関から
の融資で賄い，他法令に関する協議も終了しております。
なお，農地以外の用途で利用していた事から，始末書が添付されております。
提出番号３番については，１０ｈａ以上の一団の農地で，農地区分は第１種農地と判断
いたしました。また，農振農用地区内であるため，農振除外見込み通知が添付されていま
す。
申請者は申請地近隣にある，真言宗豊山派の宗教法人・宝幢院で，ペットの埋葬に伴う
問い合わせが相次いだ事から，人と同じに取り扱う事を良しと思う方は少ないと考え，墓
地の近くの畑１筆７５１㎡を檀家より受贈し，新たにペット霊園を造る計画です。
出入口は切土をして，隣地境界線際に土留めコンクリートを設置し土の流出を防ぎ，植
います。
提出番号４番については，１０ｈａ以上の一団の農地で，農地区分は第１種農地と判断
いたしました。
申請者は申請地近隣で葬祭業を営んでおる個人ですが，駐車場不足から本来５０人は入
れる葬儀会場の来場者を，３０人までに制限せざるを得ない状況にあります。そこで近隣
に駐車場を確保し事業を拡大しようと，祖母の所有する畑１筆１，１７７㎡を無償で借り
受け，駐車場を造る計画です。敷地内を整地し再生砕石で敷均し，雨水排水は敷地内で処
理し，駐車台数３２台分を確保する計画で，資金関係については自己資金で賄います。
以上のことから，１番については第３種農地，２番から４番は第１種農地の例外基準に
該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願
いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
はい，御苦労さまでございます。続いて谷田部地区分について，飯島委員お願いいたし
ます。
飯島雅弘委員
さる１２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号５番については，上下水道が完備され，５００ｍ以内に小学校と医療施設があ
るため，農地区分は３種農地と判断しました。
申請者は，現在，市外の借家に住んでいますが，実家の母が心配になり近くに住みたい
と考え，実家の宅地の一部と申請地の畑１筆１４４㎡を合わせた３２４．４６㎡を母から
借り受け，自己用住宅を建築するものです。資金については，自己資金で賄い，他法令に
関する協議は終了しております。
提出番号６番については，１０ｈａ以上の規模の一団の農地で，農地区分は１種農地と
判断しました。
申請者は，現在，借家に住んでいますが，子供の成長に伴い手狭になったことから，
畑１筆４８１㎡を父から受贈し，自己用住宅を建築するものです。資金については，自己
資金と金融機関からの融資で賄い，他法令に関する協議は終了しております。
提出番号７番については，上下水道が完備され，５００ｍ以内に医療施設が２つあるた
め，農地区分は３種農地と判断しました。
申請者は，現在，市外の借家に住んでいますが，結婚して手狭になったことから，畑１
筆４９８㎡を父から受贈し，自己用住宅を建築するものです。資金については，金融機関
からの融資で賄い，他法令に関する協議は終了しております。
提出番号８番については，宅地と山林に囲まれた小集団の農地であるため，農地区分は
２種農地と判断しました。
申請者は，市内に本店を置き，倉庫，運送業を主とする法人ですが，現在建築中の物流
倉庫の敷地の雨水排水計画を見直す必要があることから，畑６筆１９６㎡を排水路用地と
， ， ，
許可後の利用方法は 地上部分を砕石で敷均し 口径３００ミリのＶＵ管を埋設のうえ
流末となる土地改良区管理の排水路へ放流する計画です。他法令および関係機関との協議
も整っており，事業を行ううえでも必要な施設であることから許可しても差し支えないと
思われます。
提出番号９番については，１０ｈａ以上の規模の一団の農地で，農地区分は１種農地と
判断しました。
申請者は，現在，両親を含め６人で実家に住んでいますが，子供の成長に伴い手狭にな
ったことから，畑１筆３９９㎡を父から受贈し，自己用住宅を建築するものです。
， ， 。
資金については 金融機関からの融資で賄い 他法令に関する協議は終了しております
なお，農振除外の見込みが出ております。
提出番号１０番については，１０ｈａ以上の規模の一団の農地で，農地区分は１種農地
と判断しました。
申請者は，現在，借家に住んでいますが，子供が生まれ手狭になったことから，畑１筆
４２５㎡を妻の親から受贈し，自己用住宅を建築するものです。
， ， 。
資金については 金融機関からの融資で賄い 他法令に関する協議は終了しております
なお，農振除外の見込みが出ております。
提出番号１１番については，上下水道が完備され，５００ｍ以内に保育園と医療施設が
あるため，農地区分は３種農地と判断いたしました。
申請者は，現在，市内外を中心にレストランを経営していますが，新たに店舗を建築す
るため田３筆２，８０４㎡を譲り受けるものです。
申請地は，議案第３号において承継を伴う事業計画の変更が承認されたもので，許可後
の利用方法は，周囲を擁壁・境界ブロック・植栽等で囲み，雨水は浸透施設を設け，約５
１ ７ ㎡ の 店 舗 １ 棟 の ほ か 従 業 員 用 駐 車 場 １ ０ 台 と 来 客 用 駐 車 場 ４ １ 台 を 整 備 す る 計 画 で
す。
事業を行ううえでも必要な施設であり許可しても差し支えないと思われます。
以上のことから，５番から１１番については，１種・２種農地の例外基準および３種農
地に該当しますので許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお
願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
はい御苦労さまでございます。
続きまして茎崎地区分について，宮本委員お願いいたします。
宮本次郎委員
さる１２月７日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１２番については，宅地と畑が混在する小集団の農地で，農地区分は第２種農
地と判断いたしました。
申請者は，隣接地で墓地を経営し，事務所は三重県三重郡にある宗教法人で，敷地を拡
積は１５，３５０．２㎡となります。現在の敷地には墓地を新たに設置するスペースが足
りず，駐車場不足で繁忙期には渋滞が発生しており，利用者や周辺の住民に迷惑を掛けて
いる状況であるため，休耕中の申請地を含んだ土地を一体的に開発し，墓地や駐車場を設
置する予定です。雨水は場内道路および通路下の雨水管で水路へ放流し，屋外トイレも造
るため浄化槽も新設します。駐車場は１２７台分増やし，全体で２８５台分の駐車が可能
。 ， ， 。
になります また 資金関係は自己資金で賄い 他法令に関する協議も終了しております
提出番号１３番については，１０ｈａ以上の一団の農地で，農地区分は第１種農地と判
断いたしました。
申請者は，隣地に家族と居住しておりますが，駐車場と道路が狭いために車庫入れに時
間を要し，近隣住民とトラブルになったことがあるため，耕作放棄地となっている申請地
を譲り受け，駐車場を確保するものです。
許 可 後の 利 用 方法 は ， 砕石 敷 と し境 界 に は フェ ン ス を設 け ， 資金 関 係 につ い て は自 己資
金で賄います。
以上のことから，１２番については第２種農地，１３番については第１種農地の例外基
準に該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議を
お願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
はい御苦労さまでございます。
続きまして大穂地区分について，荒井委員お願いいたします。
荒井委員
さる１２月７日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１４番については、１０ｈａ以上の規模の一団の農地で区分は第１種と判断い
たしました。
申請者は，市外に事業所を置き，電気通信工事を主とする法人ですが，このたび隣接地
， ，
において携帯電話基地局の新設工事をおこなう上での資材置場がなく 利便性の観点から
畑１筆の一部３９３㎡の申請を行ったもので，６か月間の一時転用です。
許可後の利用方法としては，敷鉄板を設置し，雨水は敷地内浸透とした上で，１０ｔト
ラックやバックホーなどの工事車両や，搬入資材の仮置きをする予定です。
また、工事完了後は野菜の作付けを行う予定で，事業を行う上でも必要なことから，許可
しても特に問題はないと思われます。
提出番号１５番については，１０ｈａ以上の規模の一団の農地で区分は第１種と判断い
たしました。
申請者は，市内に本社を置き，障害者の自立支援事業などを行う法人ですが，現在の本
社兼、就労移行支援事業施設の土地・建物が借り物であるため，経営の安定のために，自
社物件を購入・建築すべく，畑１筆９９９㎡の申請をするものです。
建築の資金計画については金融機関からの融資で賄い，他法令に関する協議も終了して
提出番号１６番については，１０ｈａ以上の規模の一団の農地で区分は第１種と判断い
たしました。
申請者は，市内に本店を置き，ビル及び施設の管理業を主とする法人ですが，現在
業務にかかる資材置場が狭く，不便していることから，畑１筆１，０７４㎡を取得するも
のです。許可後の利用方法は，雨水は敷地内浸透とした上で，改修浄化槽２４基，塩ビ管
類１００本，コンクリート製マス２５基などを置く予定で，事業を行う上でも必要なこと
から許可しても特に問題はないと思われます。
提出番号１７番については，１０ｈａ以上の規模の一団の農地で区分は第１種と判断い
たしました。
申請者は，市内で土木業を行う個人ですが，資材置場がなく不便していたことから，
本店の隣接地である畑１筆、７９５㎡の申請をするものですが、農地法の許可を受けずに
無断で資材置場として使用しておりましたのでそれを是正すべく始末書付きの申請をする
ものです。許可後の利用方法は，雨水は敷地内浸透とした上で，残土１００㎥、２ｔトラ
ック，バックホーなどを置く予定で，事業を行う上でも必要なことから許可しても特に問
題はないと思われます。
以上のことから，１４番から１７番については，第１種農地の例外許可基準に該当しま
すので，許可しても差し支えないと思われますが、尚一層各委員の御審議をお願いいたし
ます。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
はい御苦労さまでございました。続いて桜地区分について，本橋委員お願いします。
本橋委員
さる１２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１８番については，宅地と畑が混在する小集団の区域指定地内の農地で区分は
第２種と判断いたしました。
申請者は，現在近隣地において店舗を有している者ですが，来客用駐車場が足りず，そ
の確保のため，このたび畑１筆９１㎡を取得するものです。なお、農地法の許可を受けず
に無断で駐車場として使用しておりましたのでそれを是正すべく始末書付きの申請となり
ます。許可後の利用方法は，車両３台を置く予定で，資金計画については自己資金で賄う
予定です。
提出番号１９番については、１０ｈａ以上の規模の一団の農地で区分は第１種と判断い
たしました。
申請者は，市内に本社を置き，土木資材の販売等を行う法人の役員ですが，法人におい
て現在資材置場が不足していることから，新たに当該法人に対する貸資材置場として，畑
１筆３８㎡を申請するもので，隣地の非農地と合わせて，全体計画面積は1162.2㎡となり
ます。
許可後の利用方法は，雨水は敷地内浸透とした上で、砂利１０㎥、砕石１０㎥敷鉄板５
ます。
提出番号２０番については，１０ｈａ以上の規模の一団の農地で区分は第１種と判断い
たしました。
申請者は，現在借家住まいであり，将来のことを考えて申請地，畑１筆４８９㎡を
父より受贈し，自己用住宅を建築するものです。建築の資金計画については金融機関から
の融資で賄い，他法令に関する協議も終了しております。
提出番号２１番については，１０ｈａ以上の規模の一団の区域指定地内の農地で区分は
第１種と判断いたしました。
申請者は、現在借家住まいであり，将来のことを考えて申請地，畑１筆３６１㎡を取得
し，自己用住宅を建築するものです。建築の資金計画については自己資金および金融機関
からの融資で賄い，他法令に関する協議も終了しております。
以上のことから，１８番から２１番については，第１種・第２種農地の例外許可基準に
該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願
いいたします。以上で報告を終わります
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第４号の説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第４号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第４号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ありませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第４号は原案のとおり決定す
ることといたします。
議案第５号 現況証明の発行可否について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして議案第５号，現況証明の発行可否についてを議題といたします。事務局の提
事務局（農業行政課 木村主査・荒井主査）
議案第５号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。それでは地区ごとに調査を行って頂いております
ので，調査委員の報告をお願いいたします。まず谷田部地区分について，飯島委員お願い
いたします。
飯島雅弘委員
さる１２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，平成７年以前から宅地として利用しており，現在も宅地とし
て利用しております。以上のことから，１番については証明しても差し支えないと思われ
ますが，尚一層各委員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
はい御苦労さまでございます。
続きまして筑波地区分について，木村俊雄委員お願いいたします。
木村俊雄委員
はい木村です。さる１２月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いた
します。
提出番号２番については，平成８年頃より宅地であり，現在も宅地として利用しており
ます。
提出番号３番については，平成６年頃より不耕作により原野状態であり，現在も原野と
して利用しております。
以上のことから，２番・３番については証明しても差し支えないと思われますが，尚一
層各委員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
はいありがとうございました。以上で議案第５号の説明及び報告が終わりました。
これより質疑に入ります。御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
議 長(髙谷 榮司)
はい，木村卓司委員
木村卓司委員
谷田部地区１番のところについてちょっとお聞きしたいんですけど，あの願出人が面野
ものに関してはどういう風なことなんですかね。
議 長(髙谷 榮司)
はい，事務局。
事務局（農業行政課 大野補佐）
それでは御説明させていただきます。こちらにつきましてなんですけども，結構あの土
地が広範囲になってまして，それで区画が分かれたところだと思います。ちょっとお待ち
ください。
木村卓司委員
すいません，事務局。宅地としての下の地番が１番という風なことで，周り細かい土地
が２０年以上宅地になっているという風なことで今，成島委員さんの方から聞きましたけ
どその通りでよろしいでしょうか。それであれば納得しますけど。
事務局（農業行政課 大野補佐）
えー，実際市道がありまして，面野井の１番地それと２－２，それと１４５６，１４５
７この４筆を使って１つの宅地として使用しているところで住民票上の住所地の表記につ
きましては，面野井の１番地ということで住所の表記のほうがしてございます。
大変申し訳ございません。以上です。
木村卓司委員
分かりました。ありがとうございます。
議 長(髙谷 榮司)
そのほか，御質問，御意見がありましたらお願いします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
それでは御質問，御意見がないようですので，これにて議案第５号に対する質疑を終結
いたします。これより，議案第５号を採決いたします。
本案を証明発行可とすることに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第５号は，証明発行可とするこ
議案第６号 買受適格証明の発行可否について
議 長(髙谷 榮司)
次に，議案第６号，買受適格証明の発行可否についてを議題といたします。事務局の
提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案第６号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。地区毎において調査を行っておりますので，調査委
員の報告をお願いいたします。
豊里地区分について，對﨑委員お願いいたします。
對﨑委員
提出番号１番については，自作地約８２アール経営しており，世帯員の常時従事者は１
名で水稲，野菜を作付けする農家であり，競売参加予定地にも野菜を作付けする予定で，
周辺地域との関係については調和して耕作するため，特に問題がないと思われます。
以上のことから，農機具等も所有しており，農地法第３条第２項各号には該当しないた
め，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，証明書を発行しても差し支えない
と思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
はい，御苦労さまでございます。続きまして桜地区分について，本橋委員お願いいたし
ます。
本橋委員
さる１２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
， 。 ，
提出番号２番３番については 同一申請者のため一括して御説明いたします 申請者は
自作地小作地合わせて約８２アール経営しており、世帯員の常時従事者は１名で水稲・野
菜を作付けする農家であり，公売参加予定地には水稲を作付けする予定です。
， 。
周辺地域との関係については 周辺環境に配慮し耕作するため問題はないと思われます
以上のことから，２番３番については，農地法第３条第２項各号には該当しないため，
許可要件のすべてを満たしていると考えますので，証明書を発行しても差し支えないと思
われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
これより質疑に入ります。御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第６号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第６号を採決します。
本案を証明発行可とすることに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第６号は，証明発行可とするこ
とに決定いたしました。
議案第７号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定に
ついて
議 長（髙谷 榮司）
次に，議案第７号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画
の決定についてを議題といたします。事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案第７号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。これより質疑に入ります。御質問，御意見があり
ましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問・御意見がないようですので，これにて議案第７号に対する質疑を終結いたしま
す。これより，議案第７号を採決します。本案を原案のとおり決定することに御異議ござ
いませんか。
議 長（髙谷 榮司）
異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第７号を原案のとおり決定いた
しました。
議案第８号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定に
ついて
議 長（髙谷 榮司）
次に，議案第８号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画
の決定について農地中間管理事業を議題とします。事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案第８号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。これより質疑に入ります。御質問，御意見がありま
したらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第８号に対する質疑を終結いたしま
す。これより，議案第８号を採決します。本案を原案のとおり決定することに御異議ござ
いませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第８号は，原案のとおり決定い
たしました。
議案第９号 農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定による農用地利
用配分計画案の意見聴取について
議 長（髙谷 榮司）
次に，議案第９号，農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定による
農用地利用配分計画案の意見聴取についてを議題といたします。事務局の提案説明を求め
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案第９号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
それではこれより質疑に入ります。御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第９号に対する質疑を終結いたしま
す。これより，議案第９号を採決します。本案を原案のとおり承認することに御異議ござ
いませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第９号は，原案のとおり承認
いたしました。
議 長(髙谷 榮司)
それでは次に，日程第３，報告案件，報告第１号から第７号について，説明を省略いた
します。
報告第１号から報告第７号までの御質問，御意見はございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長(髙谷 榮司)
御質問・御意見がないようですので，報告第１号から第７号まで，承認をお願いいたし
ます。
閉会の宣言
議 長(髙谷 榮司)
以上で，審議案件及び報告案件は，全て終了いたしました。なお２９年度の第１回の総
会については，平成２９年１月１６日に開会する予定となっておりますので，ご承知おき
。 ， ，
をお願いいたします それから 冒頭私がソーラーシェアリングのお話をいたしましたが
１４日に一般質問でソーラーシェアリングに対して一般質問がありますので，お時間があ
りましたら議会室のほうで傍聴いただければ幸いでありますのでよろしくお願いいたしま
以上をもちまして，第１２回総会を閉会いたします。
この後，進行については，局長にお任せいたします。
